Нюансы кредитного договора

Нюансы кредитного договора

В процессе рассмотрения кредитного договора, прежде всего, проверяется сумма кредита. Банк должен указать в данном соглашении максимальную сумму займа, которую он может предоставить конкретному клиенту. При этом кредитный лимит может быть изменен только до подписания договора. Читать далее

Нужно ли составлять договор займа, чтобы одолжить деньги знакомому

Нужно ли составлять договор займа, чтобы одолжить деньги знакомому

Наверное, нет человека, который хотя бы раз в жизни не давал взаймы. Но несмотря на то, что займы давно считаются обыденной частью жизни, далеко не все знают о том, как нужно составлять договор займа. Читать далее

Как юристы обманывают клиентов

Как юристы обманывают клиентов

В своей рекламе большинство юристов, как правило, обещает клиентам выигрыш даже самого сложного дела. Для подтверждения своих слов юридические фирмы также приводят умопомрачительную статистику – 99% выигранных дел. Но таким обещаниям и заверением не стоит безапелляционно верить. У многих юристов реальные показатели «успешности» иногда не дотягивают даже до 50%. Поэтому при выборе юридической компании потенциальным клиентам следует быть предельно внимательными. Читать далее

Налог на самозанятых граждан

Налог на самозанятых граждан

Как трудно бывает сделать выбор между тем – что выгодно и тем – что законно. А может и не надо выбирать, может ли быть так, чтобы и выгодно и законно? Похоже, за вас уже все решили: придумали ставки налога, создали сервис в Интернете – бесплатное мобильное приложение, где будут считать ваши денежки. Нужно ли это домработницам, репетиторам и прочим фрилансерам? Давайте разбираться.

Кому же выгодно, чтобы закон о самозанятых гражданах работал:

  • безусловно, выгоду получает бюджет, пополнять «кубышку» надо, вот и придумали новый закон – налог на самозанятость. Однако федеральному бюджету ничего не достанется, доход пойдет в бюджет областной. Возможно, что-нибудь лучше станет в вашем регионе, в вашем городе, на вашей улице – это хорошо;
  • граждане, трудящиеся «в свободном полете» получат право на трудовую пенсию – это тоже хорошо, при этом дополнительно ничего платить не надо, «все включено» в тарифе налога на самозанятых;
  • платить придется налог – 4% (или 6% если доход от юридического лица) – это плохо. Вы же раньше никому ничего не платили! Но ваши коллеги, работающие на производстве, платят налог на доходы 13%. Есть о чем задуматься;
  • индивидуальные предприниматели платят страховые взносы из расчета минимального размера оплаты труда, это кроме основного налога на их деятельность, «малышам» без наемных работников, с небольшими оборотами (до 200 тыс.руб. в месяц) налог на самозанятых тоже выгоден.

Вы предоставляете разовые услуги своим знакомым, а прорекламировать себя «в полный рост» опасаетесь, кажется, есть повод зарегистрироваться в качестве самозанятого гражданина – ваши горизонты расширятся, появятся новые заказчики, вы сможете оказывать услуги предприятиям, ведь теперь они за вас платить налоги не будут – все вы сами.

Главное, не забывайте своевременно отражать свой доход в мобильном приложении и платить налог ежемесячно. Пока за нарушения не штрафуют, но это временно.

Фискальные органы уже предпринимают свои первые робкие попытки взять за руку уборщиц и портных, ныряют в социальные сети с цель выявить доход не зарегистрированных предпринимателей и отобрать у них копеечку.

Думайте, принимайте решение – выйти из «сумрака», или продолжать трудиться «по-черному». Будете подрабатывать по скромному, или регистрация в качестве самозанятого станет стартом в ваш бизнес. Это ваш выбор.

Документы для регистрации земельного участка в собственность

Документы для регистрации земельного участка в собственность

Земля является самым выгодным имуществом для большинства граждан. На земельном участке можно построить дом. Участок возможно продать или обменять на другую недвижимость. Кроме этого, земля всегда была и будет в цене. Но для того, чтобы иметь на участок все права, следует заняться оформлением на него правом собственности.

Права можно оформить несколькими способами, предусмотренными законодательством. Например, участок может быть объектом наследства, подарком или товаром. Если же земля принадлежала государству, то можно ее приватизировать. А если земля является капиталом юридического лица, он (участок) переходит в право собственности другой фирмы или компании. Далее мы рассмотрим все эти варианты подробнее.

Итак, если земельный участок перешел по праву на наследство или в результате дарения, купли-продажи, необходимо в Госреестр подать определенную документацию. В пакет входят:

  • заявление на оформление участка;
  • паспорт или иной документ, который может подтвердить личность
  • будущего владельца;
  • квитанция об уплате всех пошлин государству;
  • выписка из кадастрового реестра;
  • договор купли-продажи;
  • завещание, либо же свидетельство о дарении;
  • паспорт прежнего владельца собственности.

На сумму налога государству влияет то, каким образом приобретался участок. Также на эту сумму влияет тот фактор, для каких целей эта земля предназначена.

Если говорить о приватизации земельного участка, то этот процесс немного отличается от выше указанного и является более сложным. В этом случае необходимо обратиться в орган власти и подать заявление на приватизацию конкретного земельного участка. В случае одобрения органом власти этого заявления, нужно будет подать следующие документы:

  • заявление о регистрации;
  • квитанция об уплате налога;
  • квитанция об уплате за земельный участок (если государство отдает землю не бесплатно);
  • решение органа власти о передаче земли в собственность;
  • паспорт или другой документ, подтверждающий вашу личность;
  • выписка из кадастрового плана.

Процесс приватизации земли будет намного упрощен, если на этом участке находится дом, который находится в собственности владельца.

Процесс перехода земли в собственность между юридическими лицами такой же, как в первом случае.

При оформлении права собственности на земельный надел следует помнить также о стоимости услуг специалистов, которые будут вести этот процесс. Чаще всего такими специалистами являются нотариусы.

Как затянуть исполнение решение суда

Как затянуть исполнение решение суда

Суд вынес не в вашу пользу решение. И вам грозят денежные обязательства в пользу выигравшей стороны.

Вы не обязаны исполнять судебный акт, который ещё не вступил в силу, и по которому исполнительный лист вами не получен. По общим правилам решение вступает в законную силу через тридцати дней после того, как судья подготовит его в окончательном виде. Данный срок можно механически (искусственно), но вполне законно продлить вплоть до нескольких лет.

В эти тридцать дней вы оперативно подаёте вашу апелляционную жалобу. Всё по закону. Данная апелляционная жалоба может быть совершенно необоснованно по доводам, но формально всё вами соблюдено. И данная жалобы примется судом.

Иначе говоря, формальное соблюдение это, когда вы жалобу подаётся по количеству участвующих в деле лиц, госпошлина вами оплачена и в результате судья обязан принять вашу апелляционную жалобу.

Итак, что вы можете сделать следующим шагом?
Перед тем как судья отправит материалы дела в апелляционную инстанцию на пересмотр данного решения по вашей апелляционной жалобе, вам нужно внимательно изучить судебное решение, которое выносилось первой инстанцией.

В любом решении есть орфографические, синтаксические пунктуационные и иные ошибки. Каждая ошибка подлежит исправлению судьёй. По каждой отдельной ошибке вы пишите отдельное заявление об исправлении данной ошибки в решении суда и подаёте судье.

Судья обязан рассмотреть каждое ваше заявление. Опять назначить заседание. Созвать все стороны участвующие в деле. И соответственно, исправить данную ошибку. Не исправив данную ошибку, судья не имеет право направить материалы дела в апелляционную инстанцию. И так раз за разом по каждой отдельной ошибке вы можете выгадать несколько месяцев.

Помимо этого вы также можете подать заявление о вынесении дополнительного решения. Если судья, допустим, не рассмотрела одно из ваших требований или не рассмотрела вопрос компенсации юридических услуг. Таким механическими действиями вы оттягиваете вашу апелляционную жалобу между небом и землёй. Иными словами ваше дело летает между первой и апелляционной инстанциями. И фактически не вступает в законную силу.

Если жалоба (апелляционная) ушла вместе с материалами дела в апелляционную инстанцию, то вы также можете приостановить этот процесс. Но дополнительно к вашему заявлению об исправлении опечаток в решении суда, в апелляционную инстанцию вы подаёте заявление о снятии соответствующей жалобы с рассмотрения и возвращения жалобы, соответственно, в суд 1-ой инстанции.

Что делать если звонят коллекторы

Что делать если звонят коллекторы

Существует два варианта:

  • Первый вариант. Это игнорировать все звонки.
  • Второй вариант. Ответить и поговорить с коллекторами.

В первом случае, если вы игнорируете, то звонки будут продолжаться бесконечно. Коллекторы будут мучить звонками до тех пор, пока они до вас не дозвонятся. Также в рамках этого способа можно просто подключить антиколлектор либо блокировать все входящие звонки. Но в этом случае часто бывает так, что они звонят с разных номеров и эти звонки продолжаются бесконечно.

Что же делать во втором случае, когда можно просто ответить и поговорить с коллектором. В данном случае есть лимиты. Они предусмотрены законом о коллекторской деятельности. Последние изменения в законе о коллекторской деятельности ужесточают коллекторную деятельность, если они нарушают этот закон. За нарушение данного закона грозят достаточно большие штрафы.
Так вот есть определённые лимиты на количество звонков. И они выглядят следующим образом.

Коллекторы не имеют права звонить более одного раза в сутки либо более двух раз в неделю. Если говорить про месяц, то в течение месяца не должно быть более восьми звонков.

Соответственно, если вы игнорируете, не отвечаете на звонки, а просто сбрасываете, то они будут звонить бесконечно. Проще иногда взять, ответить и поговорить с коллекторами.

Как же в данном случае разговаривать? Да, конечно, бывает коллекторы начинают угрожать, наезжать, применять какие-то методы и способы психологического и морального воздействия, но в данном случае пугаться не стоит.

Можно применить простую технику, которая называется техника «PUP». Когда отвечаете вы говорить я понял вас, услышал и помню о вас. Три слова: понял, услышал и помню. После этого вы говорите, что вам неудобно разговаривать и кладёте трубку. Всё один звонок тарифицировался. И в течение дня они не имеют права вам ещё раз позвонить. Соответственно, если они продолжают звонить, то вы имеете право обратиться с жалобой. И в будущем коллекторов могут привлечь к ответственности.

Но что же делать, когда коллекторы отправляют SMS с текстом «перезвоните нам»? В этом случае вы можете в течение дня много-много раз перезванивать и это не будет считаться звонком со стороны коллектора. Иначе говоря, лимит применяется, если инициатива исходит со стороны коллектора.

Поэтому часто начали применять такой приём как направляют SMS, чтобы вы перезвонили либо звонят и сбрасывают. Соответственно, вы перезваниваете и после этого лимит не применяется.

Как выйти на инвалидность

Как выйти на инвалидность

Далеко не каждый, кто попадает в группу инвалидов по состоянию здоровья, не может, а порой и не хочет выходить на инвалидность. Причин для этого может быть множество, среди которых нежелание возиться с документами, боязнь постоянного и обязательного посещения врачей в связи с оформлением, нежелание признавать себя больным человеком или же неинформированность человека попадания в группу нетрудоспособных. К сожалению, нередко из-за неправильно оформленных и собранных документов люди, заслуженно претендующие на группу по инвалидности, попросту не могут этого сделать.

Сейчас случаются и обратные ситуации, когда абсолютно здоровый человек признает себя инвалидом какой-нибудь группы ради получения социальных и иных выплат от государства, для получения квоты для выгодного трудоустройства и т.д.

Итак, ознакомимся с тем, что необходимо сделать для того, чтобы выйти на инвалидность. На желаемую нетрудоспособность можно выйти как пожизненно, так и временно.

Пожизненная инвалидность присуждается той группе лиц, которая имеет необратимый или анатомический дефект или нарушение функций организма, среди которых отсутствие конечностей, слепота, паралич и др.

Остальной категории присуждается группа на разные периоды времени, в зависимости от самого диагноза, за который больной должен проходить лечение. В том случае, когда нет улучшений состояния в течение нескольких лет, присваивается пожизненная инвалидность.

Для начала необходимо доказать, что вы входите в группу инвалидности по состоянию здоровья. Ознакомимся с пошаговым алгоритмом действий для данного случая:

  • Обращаемся к врачу для получения направления в стационар по причине заболевания.
  • Лечение в стационаре для выяснения и уточнения диагноза.
  • После получения рекомендаций и выписки из истории своей болезни, возвращаемся к врачу, который должен ознакомить с прохождением более специализированного обследования.
  • В случае, если обследование подтверждает предполагаемый диагноз, обращаемся во врачебную-консультационную комиссию, который выписывает соответствующее направление на медико-социальную экспертизу.
  • В результате данной экспертизы определяется сама степень нетрудоспособности, и, наконец, устанавливается инвалидность (временная или пожизненная).

Продажа квартиры с несовершеннолетним собственником доли

Продажа квартиры с несовершеннолетним собственником доли

Права детей гарантируются в каждой стране. Основным документом, в котором закреплены права ребенка, гражданина Российской Федерации, является Конституция. Для защиты детей создана специальная структура – органы опеки и попечительства. Именно данная организация контролирует правильность и законность всех сделок по имущественным вопросам с участием несовершеннолетних.

С точки зрения законодательства малолетние или несовершеннолетние – это лица с ограниченной дееспособностью, то есть не имеющие возможности целиком отдавать себе отчет в собственных действиях. Законными представителями детей являются родители, либо опекуны. Именно они в первую очередь защищают права ребенка.

Бывают случаи, когда родителям необходимо продать квартиру или дом, одним словом – жилье, в котором есть доля собственности и несовершеннолетнего. Такая сделка не запрещена, законодатель не давал ограничения при распоряжении собственником своим имуществом. Вместе с тем такая сделка как заключаемая с участием несовершеннолетнего будет контролироваться органами опеки.

Для реализации жилья с долей собственности несовершеннолетнего потребуется получить разрешение в контролирующем органе, а именно в органе опеки и попечительства. Основное требование при получении разрешения – предоставление ребенку доли в жилье.

В случае если при продаже квартиры приобретать новое жилье не планируется, то для несовершеннолетнего необходимо выделить долю равную, либо в другом жилье, например, в доме бабки или деда. В случае покупки новой квартиры выделяется доля ребенка равная или большая, чем была в продаваемой квартире. Данные доли должны быть оформлены документально и подтверждаться в паспорте на жилье.

Отдельные родители идут на определенные ухищрения. Продавая квартиру, они покупают комнату для ребенка. Однако в данном случае это прямое нарушение закона, такое действие признается ничтожным и будет расторгнуто в судебном порядке.

Вместе с тем существуют случаи, когда разрешение на продажу жилья может быть дано и без предоставления доли несовершеннолетнему в другом жилье. К этому относится случай при переезде семьи в другое государство на постоянное место жительства.

Законодательно рассматривается каждый случай индивидуально, исходя из сложившейся обстановки. Но в первую очередь руководствуются интересами несовершеннолетнего владельца жилья, который перед законом имеет такие же права на собственность, как и взрослые.